147000.00 Euro € Großzügiges Haus zum Leben und Arbeiten mit 2 Einliegerwohnungen Sinntal

Datum der Veröffentlichung: März 22, 2015
  • Standort: Sinntal, Hessen

Wir bitten sämtliche Makler mit "mehr als 100.000 potenziellen Kunden/ Interessenten" auf eine Kontaktaufnahme zu verzichten. Wenn Sie einen (1) echten Kunden haben, soll es nach Abschluss nicht an der Courtage scheitern.

DAS HAUS
Das große Einfamilienhaus mit einer HAUPTWOHNUNG (230 qm) und ZWEI EINLIGERWOHNUNGEN (jeweils 65 qm) bietet Platz für die große Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse).
Das Haus wird zum Kauf und zur Miete angeboten, die Anmietung einer einzelnen Wohnung ist ebenfalls möglich.
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DIE WOHNUNG "HAUPTWOHNUNG"
(Im Grundriss in grün als "Hauptwohnung" gekennzeichnet)
über 3 Etagen (EG/ Souterrain, OG, DG) verteilen sich 230 qm mit alleine 5 Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer, 2 Bädern und einem großzügigem Wohnzimmer.

AUSSTATTUNG & ZUSTAND:
Die Wohnung ist renoviert und kann sofort bezogen werden.
Parkettboden (Echtholz, "frisch" aufgearbeitet)
Fliesenboden im Wohn-/ Essbereich
Fußbodenheizung (Elektro)
Große Terrasse (Südseite)
eigener/ separater Eingang
bis zu 2 Überdachte Stellplätze (optional)

AUFTEILUNG
EG/ Souterrain:
Eingangsbereich mit großzügigem Flur und Aufgang ins OG
Hobbyraum mit Fenster (ca. 30 qm)
Geräteraum/ Kellerraum (ca. 16 qm)

Obergeschoss (OG):
Offen gestalteter Wohnraum mit offenem Kamin und Essbereich (ca. 54 m2)
Küche (ca. 10 qm)
Bad mit Dusche & WC (ca. 3,5 qm)
Garderobe (ca. 3 qm)
Zugang Terrasse (49 qm) und Garten

Dachgeschoss:
Flur
Großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne & WC, Doppelwaschbecken
Schlafzimmer
Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer 1
Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer 2
Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer 3
Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer 4
Zugang zum ausbaufähigen Spitzboden
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DIE WOHNUNG "EINLIEGERWOHNUNG IM EG"
(Im Grundriss in rot als "Einliegerwohnung 1" gekennzeichnet)
VOLLSTÄNDIG RENOVIERT!!
Im EG/ Souterrain verteilen sich 65 qm mit eigenem Eingang barrierefrei über einen offenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, den zentralen Flur, Küche und Bad.

AUSSTATTUNG & ZUSTAND:
Die Wohnung ist renoviert und kann sofort bezogen werden.
Parkettboden (Echtholz, neu in 2014)
Fußbodenheizung (Elektro)
Blick in den Vorgarten an ruhiger Anliegerstraße (Sackgasse)
eigener/ separater Eingang
barrierefrei
bis zu 2 Überdachte Stellplätze (optional)

AUFTEILUNG
Bad: Dusche, WC, weiß gefliest, Fenster
Küche: unmöbliert, Fenster
Wohn-/ Essbereich: offen gestaltet, Fenster
Schlafzimmer: Fenster
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DIE WOHNUNG "EINLIEGERWOHNUNG MIT SOUTERRAIN"
(Im Grundriss in blau als "Einliegerwohnung 2" gekennzeichnet)
Im EG/ Souterrain verteilen sich 65 qm mit eigenem Eingang über zwei Etagen - der große Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur befinden sich in der 1. Etage, im Souterrain ist ein weiterer als Wohnraum ausbaubarer Raum.


AUSSTATTUNG & ZUSTAND:
für Selbstrenovierer
PVC-Boden in den Wohnräumen
Fliesenboden im Bad
Fußbodenheizung (Elektro)
Blick über den garten und den Vorgarten an ruhiger Anliegerstraße (Sackgasse)
Balkon
eigener/ separater Eingang
Tierhaltung erlaubt
bis zu 2 Überdachte Stellplätze (optional)

AUFTEILUNG
Bad: Badewanne, WC, weiß/ rot gefliest
Küche: unmöbliert, weiß gefliest, Fenster
Diele: weiß gefliest, Zugang zum Balkon
Wohn-/ Essbereich: Fenster
Schlafzimmer: Fenster
Souterrain: Lichtschacht
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DIE LAGE

Sinntal - Ortsteil Breunings

Sinntal - die "[…] Bergwinkelgemeinde erstreckt sich mit rund 11.000 ha über den östlichen Bereich des Main-Kinzig-Kreises. In unseren 12 Ortsteilen leben rund 9.700 Menschen umrahmt von einer idyllischen Landschaft mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten." Breunings liegt nur 4 Km vom Ortsteil Sterbfritz entfernt - hier können Sie Ihren täglichen Bedarf decken. Ein wenig turbulenter ist es im Luftkurort Schlüchtern, dessen Annehmlichkeiten Sie nach nur 12 Km Anfahrt in Anspruch nehmen können.

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